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Venta Apartamento en Pozo - Parque Miramar - Canelones - Le Lac

Parque Miramar, Ciudad de la Costa, Canelones

Propiedad en Venta

USD 468.800

  • Apartamento
    Tipo de Propiedad
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 171 m2
    Terreno
  • 0 m2
    Edificado

Descripción

Viví entre el lago y el bosque.
Ubicado en un entorno privilegiado de Carrasco en Parque Miramar, sobre la Avenida a la Playa.

Le Lac se destaca por ser un proyecto residencial boutique en una zona consolidada y en continua expansión, es un refugio rodeado de naturaleza y aire fresco.
Unidades de 1, 2, y 3 dormitorios con muy amplias terrazas privadas que permiten disfrutar la tranquilidad del lugar y sus soñadas vistas.

Amenities de primer nivel:
Piscina climatizada exterior,
Gimnasio,
Barbacoa cerrada con living,
Bicicletero,
Laundry,

Cocheras en subsuelo a partir de USD 25.000.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795:

? Exoneración del IVA.
? Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
? Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF-IRAE).
? Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

NOTAS:
- Gastos de Ocupación (Alhajamiento, Conexiones y Otros): 5%.
- Comisión por intermediación 3% más IVA.
- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +- mínimas en obra.
- Comienzo de obra: Junio de 2024.
- Duración de obra: 20 meses.

FORMA DE PAGO:
- Reserva: 10%.
- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva).
- Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra).

PAGO DE CONTADO SIN GASTOS DE OCUPACIÓN.-

Uruhaus - Feel at Home.

Características

  • Dormitorios:

  • Camas:

  • Baños:

  • Suites:

  • Cocina:

  • 3

  • 2

  • 2

  • 1

  • Integrada


  • Calefaccion:

  • Vista:

  • Orientacion:

  • Disposicion:

  • Sup.Total m2:

  • Losa Rad.Secto...

  • Laguna

  • SurOeste

  • Contrafrente

  • 171


  • Sup.Cubierta m2:

  • Sup.Semi Cubierta m2:

  • Sup.Balcón m2:

  • 100

  • 51

  • 137


Gastos e Impuestos

  • Gastos Comunes:

  • $ 0

  • Imp. Inmobiliario :

  • $ 0

  • Imp. Primaria :

  • $ 0

Venta

  • Precio:

  • usd 468.800

  • Vigencia :

  • 16/05/2024

  • Financia :

  • Si

  • Permuta :

Video

Ubicación Localidad, Departamento

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