Descripción

SE VENDE COMPLEJO DE 5 APARTAMENTOS MONOAMBIENTES CADA UNO DE ELLOS, CON EL AGREGADO DE UN BAR AL FONDO CON DEPOSITO Y BAÑO, QUE PODRÍA TRANSFORMARSE EN UN SEXTO APARTAMENTO PARA RENTA. SITUADO ENFRENTE A LA TERMINAL DE LA PEDRERA, LUGAR ÚNICO POR EL INGRESO DE TURISTAS AL BALNEARIO.

Emprendimiento muy rentable, ya que cuenta con cinco apartamentos bien definidos dentro de un mismo padrón. Estado de mantenimiento muy bueno, ideal renta en verano e invierno. Se emplaza en un terreno de 480 m2 con orientación sur-este, sobre la calle Horneros y esquina calle 14, en pleno centro de la Pedrera. Ubicado a 300 metros de la Avenida Principal de acceso a la Pedrera, a 150 metros de la ruta 10 y a unos 700 metros de la Playa del Barco.

En total posee unos 200 m2 edificados cerrados entre los 5 apartamentos, el bar y el depósito, todo en sistema constructivo wood framing. Además cuenta con unos 40 m2 de deck de madera semitechado. Cada apartamento monoambiente tiene aproximadamente unos 30 m2 edificados entre el baño completo, la kitchenette y el dormitorio, que es amplio con espacio para una mesa y sillas. En el acceso a cada apartamento tenemos una zona semi techada abierta de deck con sillones para el descanso. Hacia el fondo del terreno tenemos una zona que es el bar, con un depósito y un baño, que un futuro puede transformarse en un sexto apartamento si el futuro comprador no desea trabajar el bar. También cuenta con un área de parrillero, que es el único en existencia, que usualmente se reserva por los clientes para su uso. Cabe destacar que en los deck de ingreso a cada uno de los apartamentos existe el espacio para la edificación de parrilleros individuales para cada monoambiente. En el ingreso cuenta con cocheras abiertas para el estacionamiento de los clientes.

Padrón 47.729 urbano de la localidad de Barrancas de la Pedrera, solar 7 de la manzana 30, cuenta con 480 m2 de tamaño.

Sobre la rentabilidad, cada apartamento se alquila en enero hasta 80 dólares por noche y luego al mermar la temporada llega a bajar a unos 50 dólares por noche. Su público son parejas lo cual hace que el ambiente sea muy tranquilo y fácil de administrar.

Se encuentra en una zona muy tranquila, con vecinos de todo el año, a pasos de la Avenida Principal, la terminal y la ruta 10. La calle que pasa por enfrente a la casa se encuentra en perfectas condiciones. Cuenta con los servicios de luz, teléfono, fibra óptica y agua en la puerta, como además de Supermercados, Carnicerías, Panaderías, Hoteles y Hostels en las cercanías.


Contacto: Estefanía Rodríguez - MLS ID # 940021156-24
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.