Descripción

Tu paraíso en Punta del Este te espera! Esta espectacular chacra ubicada en Manantiales, sobre la ruta 104 de 4,6 hectáreas es el lugar ideal para vivir la tranquilidad y el lujo en armonía con la naturaleza. Con aproximadamente 180 metros cubiertos, esta propiedad cuenta con un amplio living y comedor, cocina abierta americana, dos dormitorios en suite con vestidor, un toilette y detalles como un cuarto de despensa y un altillo.

Disfruta de su gran galería, una encantadora pileta estilo tanque australiano y una parrilla con quincho abierto para reuniones inolvidables. Además, cuenta con comodidades como una casa para el casero, un galpón, un gallinero y una exuberante vegetación que hace de este lugar un oasis privado.Con acceso directo desde la ruta 104, esta propiedad tiene una ubicación privilegiada y ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar excepcional en Punta del Este.
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OTROS DATOS:
TIPO DE SUELOS
10.7
Corresponde a las unidades 1M y 2M del levantamiento de la cuenca de la laguna Merín y
comprende lomadas suaves y fuertes, localizadas entre las colinas cristalinas y la planicie alta de
la región. Se distribuye al noreste del Dpto. de Lavalleja, centro-oeste del Departamento de Rocha
y sur del Dpto. de Maldonado. El material madre es una lodolita limo arcillosa que recubre con
espesores variables el basamento cristalino. El relieve es ondulado suave a ondulado, con
interfluvios ligeramente convexos o aplanados y laderas ligeramente convexas con pendientes de
alrededor del 2%. Los suelos dominantes son Brunosoles Subéutricos Lúvicos (Praderas Pardas)
y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos (Praderas Planosólicas), de color pardo oscuro,
textura franca a franco limosa, fertilidad media y drenaje moderadamente bueno a algo imperfecto.
Los Brunosoles ocupan las laderas ligeramente convexas, mientras que los Argisoles ocurren en las mismas posiciones o en los interfluvios ligeramente convexos. En los interfluvios aplanados a
veces con ojos de agua, se localizan Planosoles Subéutricos Melánicos, de color pardo oscuro,
textura franca y drenaje imperfecto. En forma accesoria, en las laderas más convexas se
encuentran Vertisoles aunque en algunas regiones, como la existente en la Ruta 15 entre Lascano
y Velázquez, estos suelos se encuentran en mayor proporción dentro de la asociación de suelos.
El uso es predominantemente pastoril y de agricultura estival asociada. La vegetación es de
pradera con predominio de especies de primavera y verano. Este grupo se corresponde con la
unidad Alférez de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 131.


4.2
Comprende las colinas localizadas al sur de los Dptos. de Rocha y Maldonado, ocupando un área
importante en los alrededores de la ciudad de Soca. El relieve es fuertemente ondulado con 4-8%
de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy
escasos. Una característica saliente de esta unidad es la presencia de abundantes cárcavas que
se extienden a través de las concavidades del relieve. Los suelos dominantes ocupan, dentro del
paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de
texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a
baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos
de menor profundidad y Litosoles. El material madre está constituido por sedimentos limo
arcillosos de poco espesor que recubren el basamento cristalino alterado. La vegetación es de
pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y
parcialmente agrícola. Este grupo corresponde a la unidad San Carlos de la carta a escala
1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 61.