Descripción

Dos Terreno de 35312 m2, con doble acceso y sobre Ruta Nacional Nº1 Muy buena fracción de campo en los accesos a la ciudad de Montevideo, a la altura del Km 17 de la Ruta 1.
Cuenta con un frente de 110 m sobre Ruta 1 y 110 m de frente sobre Camino Manuel Flores.



Reglamentación y Parámetros Urbanísticos

DIRECTRICES DEPARTAMENTALES

Categoría: Rural

Subcategoría: Suelo Rural Productivo

Área Diferenciada: Rincon del Cerro Punta Espinillo


PARAMETROS URBANISTICOS

Alturas de la Edificación: 7 metros

Retiro frontal de la Edificación: 15 metros

Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General

Uso Preferente: Agrario



FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO

CLASE 20R

Sup < 0,5 Há ---> 20% - máx. 500 m2

0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 10% - máx. 1500 m2

Sup >= 3 Há ---> 5% - máx. 3000 m2



FACTOR IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO

CLASE 26R

Sup < 0,5 Há ---> 26% - máx. 650 m2

0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 13% - máx. 1950 m2

Sup >= 3 Há ---> 6,5% - máx. 3900 m2