Descripción

Terreno de 5999 m2 en la zona de Pinares, Punta del Este.

Este terreno, con un frente y fondo de 82 metros, te ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños o un lucrativo proyecto inmobiliario.

Con la posibilidad de construir en PH y hasta dos pisos, las oportunidades son infinitas.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Punta del Este.

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b) Normas especiales:
b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máximas crecientes.
b2) No se autorizan bloques.
c) Dimensiones mínimas de predios: Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2.por unidad locativa o par.
d) Retiros mínimos:
Frontales:
-10 m sobre la Rambla Costanera
- 4 m para el resto.
Bilaterales:
- 2 m debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts.
De fondo:
-3 m
e) Altura máxima: 7 m. (PB + PA).
f) Ocupación: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín.
Zona 3.1. Barrio Jardín.-
a) Ocupación: En los solares con área inferior a 500 m2. y superior a 1.000 m2, regirán los
siguientes parámetros:
FOS SS FOS FOS V FOT
ST 500 30 30 40 60
ST 1.000 20 20 60 40
En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación
de los anteriores valores.
b)Retiros: En predios con frentes de hasta 15 mts. y en caso de vivienda única, se admitirá
retiro unilateral de 3 mts.. La edificación que ocupe el retiro que se exonera, no podrá
sobrepasar los 3 mts. de altura promedial.
g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 m.
h) Índice de ponderación: Decreto 3870: 0 (cero