Descripción

Terreno de 33.162 m2, con frente sobre Av. Aparicio Saravia.


Se encuentra en una zona de gran crecimiento, acompañado por la nuevas ordenanzas que incentivan las inversiones, las cuales privilegian y categorizan la zona.
La siguiente es la normativa contenida en el Texto Ordenado de Normas de la Edificación


Ubicación: Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia

Este padrón se encuentra enmarcado dentro del Artículo D.243 de la Intendencia de Maldonado, dadas sus características y sus grandes dimensiones las opciones de construcción son muy amplias sin la necesidad de solicitar tolerancias o excepciones.

Altura máxima 15 metros, PB y 4 pisos. Total 5 plantas

Retiros mínimos:

- Frontal 6 metros

- Bilaterales 5 metros

- Fondo 8 metros

- Separación entre bloques 8 metros

FOS: 20% FOT: 80 % FOS PA: 20 %

Conclusión sin excepciones:

El padrón tiene un potencial de construir edificios en bloques con un área máxima construible de 26.530 m2., con un área de 6.632 m2 por planta.

Se trata del terreno más grande en venta en la zona.

La IDM tiene proyectos de parques, ciclo vías y zona de entretenimientos en los terrenos de enfrente contra el Arroyo Maldonado.

El predio lindero hacia el Este, con una superficie de 7.000 m2 se encuentra en comodato sin expiración, cuyo destino es establecer en ellos un área de recreación.